Flip: Warszawa, Fort Wola 12C
59 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,8 m² pod adresem Fort Wola 12C w Warszawie kupiono 04.06.2020 za 483 294 zł (8 221 zł/m²) i sprzedano 28.05.2021 za 700 000 zł (11 907 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 216 706 zł, czyli 44,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.06.2020, zł/m²
8 221
483 294 zł
Sprzedaż 28.05.2021, zł/m²
11 907
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 686
216 706 zł · 44,8%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (358 dni)
- Różnica cen brutto
- 216 706 zł
- ROI
- 44,8%
- ROI roczne
- 45,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +35,6 pp · 172 188 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 900kupno13 20016 400kupnosprzedaż17 90020 600sprzedażkupno 8 221 zł/m²sprzedaż 11 907 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.20261 030 → 1 090 tys. zł+60+5,8%62 m²2,9 mies.parter
02.2024576 → 600 tys. zł+24+4,1%69 m²43,1 mies.4 p.odsprzedaż
09.2023968 → 1 130 tys. zł+163+16,8%60 m²9,2 mies.3 p.
01.2022606 → 1 130 tys. zł+524+86,6%81 m²18,7 mies.7 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2022537 → 763 tys. zł+226+42,2%60 m²11,6 mies.2 p.do weryfikacji