Odsprzedaż: Warszawa, Fort Wola 12A
81 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,0 m² pod adresem Fort Wola 12A w Warszawie kupiono 10.12.2019 za 600 664 zł (7 417 zł/m²) i sprzedano 04.09.2023 za 1 300 000 zł (16 053 zł/m²), po 44,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 699 336 zł, czyli 116,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2019, zł/m²
7 417
600 664 zł
Sprzedaż 04.09.2023, zł/m²
16 053
1 300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 636
699 336 zł · 116,4%
Trzymanie
44,8 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,8 mies. (1 364 dni)
- Różnica cen brutto
- 699 336 zł
- ROI
- 116,4%
- ROI roczne
- 23,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 46,3%
- Ponad rynek
- +70,2 pp · 421 442 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 18 900kupno13 20016 400kupnosprzedaż17 90020 600sprzedaż‹kupno 7 417 zł/m² — poza skaląsprzedaż 16 053 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023494 → 1 000 tys. zł+506+102,5%65 m²45,7 mies.parterodsprzedaż
08.2022249 → 520 tys. zł+271+109,0%31 m²34,5 mies.3 p.odsprzedaż