Odsprzedaż: Warszawa, Fort Wola 12A
31 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,1 m² pod adresem Fort Wola 12A w Warszawie kupiono 26.09.2019 za 248 786 zł (8 000 zł/m²) i sprzedano 10.08.2022 za 520 000 zł (16 720 zł/m²), po 34,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 271 214 zł, czyli 109,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2019, zł/m²
8 000
248 786 zł
Sprzedaż 10.08.2022, zł/m²
16 720
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 721
271 214 zł · 109,0%
Trzymanie
34,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,5 mies. (1 049 dni)
- Różnica cen brutto
- 271 214 zł
- ROI
- 109,0%
- ROI roczne
- 29,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,4%
- Ponad rynek
- +75,7 pp · 188 223 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 18 900kupno13 20016 400kupnosprzedaż17 90020 600sprzedaż‹kupno 8 000 zł/m² — poza skaląsprzedaż 16 720 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023601 → 1 300 tys. zł+699+116,4%81 m²44,8 mies.5 p.odsprzedaż
07.2023494 → 1 000 tys. zł+506+102,5%65 m²45,7 mies.parterodsprzedaż