Odsprzedaż: Warszawa, Fort Wola 12A
65 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,6 m² pod adresem Fort Wola 12A w Warszawie kupiono 08.10.2019 za 493 861 zł (7 650 zł/m²) i sprzedano 31.07.2023 za 1 000 000 zł (15 489 zł/m²), po 45,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 506 139 zł, czyli 102,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2019, zł/m²
7 650
493 861 zł
Sprzedaż 31.07.2023, zł/m²
15 489
1 000 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 840
506 139 zł · 102,5%
Trzymanie
45,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,7 mies. (1 392 dni)
- Różnica cen brutto
- 506 139 zł
- ROI
- 102,5%
- ROI roczne
- 20,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 44,8%
- Ponad rynek
- +57,7 pp · 285 127 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 18 900kupno13 20016 400kupnosprzedaż17 90020 600sprzedaż‹kupno 7 650 zł/m² — poza skaląsprzedaż 15 489 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023601 → 1 300 tys. zł+699+116,4%81 m²44,8 mies.5 p.odsprzedaż
08.2022249 → 520 tys. zł+271+109,0%31 m²34,5 mies.3 p.odsprzedaż