Flip: Warszawa, Cypriana Kamila Norwida 3
25 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,7 m² pod adresem Cypriana Kamila Norwida 3 w Warszawie kupiono 05.01.2023 za 320 000 zł (12 955 zł/m²) i sprzedano 27.04.2023 za 384 000 zł (15 547 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2023, zł/m²
12 955
320 000 zł
Sprzedaż 27.04.2023, zł/m²
15 547
384 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 591
64 000 zł · 20,0%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 10
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 81,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +18,1 pp · 58 007 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 700kupno12 90015 800kupnosprzedaż17 60019 300sprzedażkupno 12 955 zł/m²sprzedaż 15 547 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024530 → 588 tys. zł+58+10,9%37 m²4,6 mies.1 p.
12.2023365 → 665 tys. zł+300+82,2%37 m²14,1 mies.7 p.
11.2022235 → 338 tys. zł+103+43,6%25 m²4,6 mies.3 p.
08.2021343 → 445 tys. zł+102+29,7%37 m²9,9 mies.parter
01.2021250 → 422 tys. zł+172+68,8%37 m²13,1 mies.10 p.
10.2020270 → 343 tys. zł+73+27,0%37 m²1,1 mies.parter