Flip: Warszawa, Cypriana Kamila Norwida 3
25 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,7 m² pod adresem Cypriana Kamila Norwida 3 w Warszawie kupiono 12.07.2022 za 235 000 zł (9 514 zł/m²) i sprzedano 30.11.2022 za 337 500 zł (13 664 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 500 zł, czyli 43,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2022, zł/m²
9 514
235 000 zł
Sprzedaż 30.11.2022, zł/m²
13 664
337 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 150
102 500 zł · 43,6%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 500 zł
- ROI
- 43,6%
- ROI roczne
- 155,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +43,8 pp · 102 861 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 17 700kupno12 90015 800kupnosprzedaż17 60019 300sprzedażkupno 9 514 zł/m²sprzedaż 13 664 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024530 → 588 tys. zł+58+10,9%37 m²4,6 mies.1 p.
12.2023365 → 665 tys. zł+300+82,2%37 m²14,1 mies.7 p.
04.2023320 → 384 tys. zł+64+20,0%25 m²3,7 mies.10 p.
08.2021343 → 445 tys. zł+102+29,7%37 m²9,9 mies.parter
01.2021250 → 422 tys. zł+172+68,8%37 m²13,1 mies.10 p.
10.2020270 → 343 tys. zł+73+27,0%37 m²1,1 mies.parter