Flip: Warszawa, Cypriana Kamila Norwida 3
37 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Cypriana Kamila Norwida 3 w Warszawie kupiono 04.12.2019 za 250 000 zł (6 775 zł/m²) i sprzedano 05.01.2021 za 422 000 zł (11 436 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 000 zł, czyli 68,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2019, zł/m²
6 775
250 000 zł
Sprzedaż 05.01.2021, zł/m²
11 436
422 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 661
172 000 zł · 68,8%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (398 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 000 zł
- ROI
- 68,8%
- ROI roczne
- 61,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +58,9 pp · 147 279 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 700kupno12 90015 800kupnosprzedaż17 60019 300sprzedaż‹kupno 6 775 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 436 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024530 → 588 tys. zł+58+10,9%37 m²4,6 mies.1 p.
12.2023365 → 665 tys. zł+300+82,2%37 m²14,1 mies.7 p.
04.2023320 → 384 tys. zł+64+20,0%25 m²3,7 mies.10 p.
11.2022235 → 338 tys. zł+103+43,6%25 m²4,6 mies.3 p.
08.2021343 → 445 tys. zł+102+29,7%37 m²9,9 mies.parter
10.2020270 → 343 tys. zł+73+27,0%37 m²1,1 mies.parter