Flip: Warszawa, Antka Rozpylacza 4
39 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Antka Rozpylacza 4 w Warszawie kupiono 21.08.2019 za 300 000 zł (7 790 zł/m²) i sprzedano 19.11.2019 za 367 000 zł (9 530 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 22,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2019, zł/m²
7 790
300 000 zł
Sprzedaż 19.11.2019, zł/m²
9 530
367 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 740
67 000 zł · 22,3%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 22,3%
- ROI roczne
- 126,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +21,4 pp · 64 327 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 900kupno12 00015 300kupnosprzedaż17 60019 000sprzedażkupno 7 790 zł/m²sprzedaż 9 530 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022284 → 330 tys. zł+46+16,2%23 m²28,7 mies.8 p.odsprzedaż
12.2021120 → 440 tys. zł+320+266,7%39 m²6,9 mies.6 p.do weryfikacji
05.2021110 → 120 tys. zł+10+9,1%39 m²34,7 mies.6 p.odsprzedaż
01.2019180 → 215 tys. zł+35+19,4%23 m²3,2 mies.4 p.
07.2018175 → 219 tys. zł+44+25,1%23 m²3,0 mies.6 p.
04.2018255 → 330 tys. zł+75+29,4%39 m²5,4 mies.7 p.
03.2017180 → 234 tys. zł+54+30,0%23 m²3,1 mies.4 p.