Flip: Warszawa, Antka Rozpylacza 4
39 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Antka Rozpylacza 4 w Warszawie kupiono 30.10.2017 za 255 000 zł (6 622 zł/m²) i sprzedano 13.04.2018 za 330 000 zł (8 569 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 29,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2017, zł/m²
6 622
255 000 zł
Sprzedaż 13.04.2018, zł/m²
8 569
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 948
75 000 zł · 29,4%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 29,4%
- ROI roczne
- 76,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +26,7 pp · 68 121 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 900kupno12 00015 300kupnosprzedaż17 60019 000sprzedaż‹kupno 6 622 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 569 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022284 → 330 tys. zł+46+16,2%23 m²28,7 mies.8 p.odsprzedaż
12.2021120 → 440 tys. zł+320+266,7%39 m²6,9 mies.6 p.do weryfikacji
05.2021110 → 120 tys. zł+10+9,1%39 m²34,7 mies.6 p.odsprzedaż
11.2019300 → 367 tys. zł+67+22,3%39 m²3,0 mies.parter
01.2019180 → 215 tys. zł+35+19,4%23 m²3,2 mies.4 p.
07.2018175 → 219 tys. zł+44+25,1%23 m²3,0 mies.6 p.
03.2017180 → 234 tys. zł+54+30,0%23 m²3,1 mies.4 p.