Flip: Warszawa, Antka Rozpylacza 4
23 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,3 m² pod adresem Antka Rozpylacza 4 w Warszawie kupiono 11.10.2018 za 180 000 zł (7 719 zł/m²) i sprzedano 17.01.2019 za 215 000 zł (9 220 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2018, zł/m²
7 719
180 000 zł
Sprzedaż 17.01.2019, zł/m²
9 220
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 501
35 000 zł · 19,4%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 19,4%
- ROI roczne
- 93,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +17,8 pp · 32 091 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 900kupno12 00015 300kupnosprzedaż17 60019 000sprzedażkupno 7 719 zł/m²sprzedaż 9 220 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022284 → 330 tys. zł+46+16,2%23 m²28,7 mies.8 p.odsprzedaż
12.2021120 → 440 tys. zł+320+266,7%39 m²6,9 mies.6 p.do weryfikacji
05.2021110 → 120 tys. zł+10+9,1%39 m²34,7 mies.6 p.odsprzedaż
11.2019300 → 367 tys. zł+67+22,3%39 m²3,0 mies.parter
07.2018175 → 219 tys. zł+44+25,1%23 m²3,0 mies.6 p.
04.2018255 → 330 tys. zł+75+29,4%39 m²5,4 mies.7 p.
03.2017180 → 234 tys. zł+54+30,0%23 m²3,1 mies.4 p.