Flip: Warszawa, Antka Rozpylacza 3
39 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Antka Rozpylacza 3 w Warszawie kupiono 23.05.2025 za 505 000 zł (13 113 zł/m²) i sprzedano 18.12.2025 za 694 000 zł (18 021 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 189 000 zł, czyli 37,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2025, zł/m²
13 113
505 000 zł
Sprzedaż 18.12.2025, zł/m²
18 021
694 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 908
189 000 zł · 37,4%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 189 000 zł
- ROI
- 37,4%
- ROI roczne
- 74,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +36,3 pp · 183 059 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 700kupno12 90015 800kupnosprzedaż17 60019 300sprzedażkupno 13 113 zł/m²sprzedaż 18 021 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024432 → 641 tys. zł+209+48,4%39 m²41,6 mies.9 p.odsprzedaż
08.2020300 → 432 tys. zł+132+44,0%39 m²13,1 mies.9 p.
02.2020200 → 210 tys. zł+10+5,0%23 m²1,2 mies.4 p.
02.2019182 → 259 tys. zł+77+42,3%23 m²3,2 mies.8 p.
05.2017174 → 230 tys. zł+56+32,2%23 m²3,3 mies.4 p.