Flip: Warszawa, Antka Rozpylacza 3
39 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Antka Rozpylacza 3 w Warszawie kupiono 11.07.2019 za 300 000 zł (7 790 zł/m²) i sprzedano 13.08.2020 za 432 000 zł (11 218 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 44,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.07.2019, zł/m²
7 790
300 000 zł
Sprzedaż 13.08.2020, zł/m²
11 218
432 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 428
132 000 zł · 44,0%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (399 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 44,0%
- ROI roczne
- 39,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +32,7 pp · 97 943 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 17 700kupno12 90015 800kupnosprzedaż17 60019 300sprzedażkupno 7 790 zł/m²sprzedaż 11 218 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025505 → 694 tys. zł+189+37,4%39 m²6,9 mies.2 p.
01.2024432 → 641 tys. zł+209+48,4%39 m²41,6 mies.9 p.odsprzedaż
02.2020200 → 210 tys. zł+10+5,0%23 m²1,2 mies.4 p.
02.2019182 → 259 tys. zł+77+42,3%23 m²3,2 mies.8 p.
05.2017174 → 230 tys. zł+56+32,2%23 m²3,3 mies.4 p.