Flip: Warszawa, Antka Rozpylacza 3
23 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,3 m² pod adresem Antka Rozpylacza 3 w Warszawie kupiono 15.01.2020 za 200 000 zł (8 576 zł/m²) i sprzedano 21.02.2020 za 210 000 zł (9 005 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 5,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2020, zł/m²
8 576
200 000 zł
Sprzedaż 21.02.2020, zł/m²
9 005
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
429
10 000 zł · 5,0%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (37 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 5,0%
- ROI roczne
- 61,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +2,8 pp · 5 679 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 700kupno12 90015 800kupnosprzedaż17 60019 300sprzedażkupno 8 576 zł/m²sprzedaż 9 005 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025505 → 694 tys. zł+189+37,4%39 m²6,9 mies.2 p.
01.2024432 → 641 tys. zł+209+48,4%39 m²41,6 mies.9 p.odsprzedaż
08.2020300 → 432 tys. zł+132+44,0%39 m²13,1 mies.9 p.
02.2019182 → 259 tys. zł+77+42,3%23 m²3,2 mies.8 p.
05.2017174 → 230 tys. zł+56+32,2%23 m²3,3 mies.4 p.