Flip: Warszawa, Szwoleżerów 3
39 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Szwoleżerów 3 w Warszawie kupiono 17.12.2020 za 395 000 zł (10 241 zł/m²) i sprzedano 01.07.2021 za 599 000 zł (15 530 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 204 000 zł, czyli 51,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2020, zł/m²
10 241
395 000 zł
Sprzedaż 01.07.2021, zł/m²
15 530
599 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 289
204 000 zł · 51,7%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 204 000 zł
- ROI
- 51,7%
- ROI roczne
- 117,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +44,1 pp · 174 324 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 900kupno12 90015 600kupnosprzedaż16 70021 700sprzedażkupno 10 241 zł/m²sprzedaż 15 530 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.20211 000 → 1 550 tys. zł+550+55,0%107 m²46,1 mies.3 p.odsprzedaż