Odsprzedaż: Warszawa, Spacerowa 12
60 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Spacerowa 12 w Warszawie kupiono 20.07.2017 za 590 000 zł (9 833 zł/m²) i sprzedano 28.10.2019 za 940 000 zł (15 667 zł/m²), po 27,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 350 000 zł, czyli 59,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2017, zł/m²
9 833
590 000 zł
Sprzedaż 28.10.2019, zł/m²
15 667
940 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 833
350 000 zł · 59,3%
Trzymanie
27,3 mies.
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,3 mies. (830 dni)
- Różnica cen brutto
- 350 000 zł
- ROI
- 59,3%
- ROI roczne
- 22,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,5%
- Ponad rynek
- +36,8 pp · 217 251 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 900kupno14 70018 200kupnosprzedaż18 30022 700sprzedażkupno 9 833 zł/m²sprzedaż 15 667 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →