Flip: Warszawa, Parkowa 9
65 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,1 m² pod adresem Parkowa 9 w Warszawie kupiono 17.06.2020 za 895 000 zł (13 748 zł/m²) i sprzedano 09.04.2021 za 1 260 000 zł (19 355 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 365 000 zł, czyli 40,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2020, zł/m²
13 748
895 000 zł
Sprzedaż 09.04.2021, zł/m²
19 355
1 260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 607
365 000 zł · 40,8%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (296 dni)
- Różnica cen brutto
- 365 000 zł
- ROI
- 40,8%
- ROI roczne
- 52,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +32,9 pp · 294 489 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 17 900kupno14 40017 000kupnosprzedaż16 80021 600sprzedażkupno 13 748 zł/m²sprzedaż 19 355 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →