Flip: Warszawa, Parkowa 21
49 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Parkowa 21 w Warszawie kupiono 05.04.2019 za 657 000 zł (13 313 zł/m²) i sprzedano 10.08.2020 za 940 000 zł (19 048 zł/m²), po 16,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 283 000 zł, czyli 43,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2019, zł/m²
13 313
657 000 zł
Sprzedaż 10.08.2020, zł/m²
19 048
940 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 735
283 000 zł · 43,1%
Trzymanie
16,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,2 mies. (493 dni)
- Różnica cen brutto
- 283 000 zł
- ROI
- 43,1%
- ROI roczne
- 30,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,3%
- Ponad rynek
- +27,8 pp · 182 590 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 19 000kupno14 80017 200kupnosprzedaż18 40023 000sprzedażkupno 13 313 zł/m²sprzedaż 19 048 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →