Flip: Warszawa, Flory 5
81 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,9 m² pod adresem Flory 5 w Warszawie kupiono 16.10.2017 za 885 000 zł (10 946 zł/m²) i sprzedano 03.09.2018 za 1 450 000 zł (17 934 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 565 000 zł, czyli 63,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2017, zł/m²
10 946
885 000 zł
Sprzedaż 03.09.2018, zł/m²
17 934
1 450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 988
565 000 zł · 63,8%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (322 dni)
- Różnica cen brutto
- 565 000 zł
- ROI
- 63,8%
- ROI roczne
- 75,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +55,8 pp · 493 457 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 20 200kupno15 80020 700kupnosprzedaż20 00025 400sprzedażkupno 10 946 zł/m²sprzedaż 17 934 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →