Odsprzedaż: Warszawa, Flory 1
39 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Flory 1 w Warszawie kupiono 07.05.2020 za 400 000 zł (10 368 zł/m²) i sprzedano 14.01.2022 za 975 000 zł (25 272 zł/m²), po 20,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 575 000 zł, czyli 143,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2020, zł/m²
10 368
400 000 zł
Sprzedaż 14.01.2022, zł/m²
25 272
975 000 zł
Różnica cen, zł/m²
14 904
575 000 zł · 143,8%
Trzymanie
20,3 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,3 mies. (617 dni)
- Różnica cen brutto
- 575 000 zł
- ROI
- 143,8%
- ROI roczne
- 69,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,5%
- Ponad rynek
- +123,2 pp · 492 929 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 20 200kupno15 80020 700kupnosprzedaż20 00025 400sprzedażkupno 10 368 zł/m²sprzedaż 25 272 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →