Flip: Warszawa, Czerniakowska 141
25 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,4 m² pod adresem Czerniakowska 141 w Warszawie kupiono 11.03.2021 za 285 000 zł (11 238 zł/m²) i sprzedano 26.08.2021 za 335 000 zł (13 210 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2021, zł/m²
11 238
285 000 zł
Sprzedaż 26.08.2021, zł/m²
13 210
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 972
50 000 zł · 17,5%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 17,5%
- ROI roczne
- 42,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +12,4 pp · 35 292 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 700kupno13 40015 600kupnosprzedaż16 60021 000sprzedażkupno 11 238 zł/m²sprzedaż 13 210 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024314 → 475 tys. zł+161+51,3%25 m²36,3 mies.1 p.odsprzedaż