Flip: Warszawa, Czerniakowska 139
37 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Czerniakowska 139 w Warszawie kupiono 10.12.2019 za 310 000 zł (8 372 zł/m²) i sprzedano 08.09.2020 za 437 000 zł (11 801 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 000 zł, czyli 41,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2019, zł/m²
8 372
310 000 zł
Sprzedaż 08.09.2020, zł/m²
11 801
437 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 430
127 000 zł · 41,0%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 000 zł
- ROI
- 41,0%
- ROI roczne
- 58,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +32,7 pp · 101 506 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 700kupno13 40015 600kupnosprzedaż16 60021 000sprzedażkupno 8 372 zł/m²sprzedaż 11 801 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →