Flip: Warszawa, Aleja Jana Chrystiana Szucha 2/4
54 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Aleja Jana Chrystiana Szucha 2/4 w Warszawie kupiono 03.01.2018 za 494 000 zł (9 165 zł/m²) i sprzedano 28.02.2018 za 685 000 zł (12 709 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 191 000 zł, czyli 38,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2018, zł/m²
9 165
494 000 zł
Sprzedaż 28.02.2018, zł/m²
12 709
685 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 544
191 000 zł · 38,7%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 191 000 zł
- ROI
- 38,7%
- ROI roczne
- 742,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +34,1 pp · 168 481 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 21 300kupno16 30021 500kupnosprzedaż21 00027 100sprzedaż‹kupno 9 165 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 709 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →