Odsprzedaż: Warszawa, Adolfa Suligowskiego 3/5
89 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 88,6 m² pod adresem Adolfa Suligowskiego 3/5 w Warszawie kupiono 16.01.2020 za 1 235 000 zł (13 945 zł/m²) i sprzedano 25.10.2022 za 1 437 000 zł (16 226 zł/m²), po 33,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 202 000 zł, czyli 16,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2020, zł/m²
13 945
1 235 000 zł
Sprzedaż 25.10.2022, zł/m²
16 226
1 437 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 281
202 000 zł · 16,4%
Trzymanie
33,3 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,3 mies. (1 013 dni)
- Różnica cen brutto
- 202 000 zł
- ROI
- 16,4%
- ROI roczne
- 5,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,6%
- Ponad rynek
- -15,2 pp · -188 074 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 100kupno13 40015 600kupnosprzedaż16 60021 000sprzedażkupno 13 945 zł/m²sprzedaż 16 226 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →