Odsprzedaż: Warszawa, Witebska 2A
43 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Witebska 2A w Warszawie kupiono 21.12.2021 za 482 337 zł (11 317 zł/m²) i sprzedano 03.07.2023 za 720 000 zł (16 893 zł/m²), po 18,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 237 663 zł, czyli 49,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,4 mies. (559 dni)
- Różnica cen brutto
- 237 663 zł
- ROI
- 49,3%
- ROI roczne
- 29,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →