Odsprzedaż: Warszawa, Tykocińska 28
40 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Tykocińska 28 w Warszawie kupiono 25.03.2021 za 469 000 zł (11 725 zł/m²) i sprzedano 20.03.2024 za 709 000 zł (17 725 zł/m²), po 35,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 51,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2021, zł/m²
11 725
469 000 zł
Sprzedaż 20.03.2024, zł/m²
17 725
709 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 000
240 000 zł · 51,2%
Trzymanie
35,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,8 mies. (1 091 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 51,2%
- ROI roczne
- 14,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 48,2%
- Ponad rynek
- +2,9 pp · 13 771 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 11 725 zł/m²sprzedaż 17 725 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022420 → 485 tys. zł+65+15,5%46 m²4,8 mies.2 p.
08.2021320 → 460 tys. zł+140+43,8%41 m²7,5 mies.3 p.
03.2021305 → 469 tys. zł+164+53,8%40 m²5,6 mies.1 p.