Flip: Warszawa, Tarchomińska 3
30 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,6 m² pod adresem Tarchomińska 3 w Warszawie kupiono 05.12.2017 za 255 000 zł (8 615 zł/m²) i sprzedano 01.08.2018 za 305 000 zł (10 304 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 19,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2017, zł/m²
8 615
255 000 zł
Sprzedaż 01.08.2018, zł/m²
10 304
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 689
50 000 zł · 19,6%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 19,6%
- ROI roczne
- 31,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +14,2 pp · 36 170 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 000kupno10 30016 200kupnosprzedaż13 80020 500sprzedażkupno 8 615 zł/m²sprzedaż 10 304 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2017165 → 255 tys. zł+90+54,6%30 m²5,1 mies.parter