Flip: Warszawa, Tarchomińska 3
30 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,6 m² pod adresem Tarchomińska 3 w Warszawie kupiono 03.07.2017 za 165 000 zł (5 574 zł/m²) i sprzedano 05.12.2017 za 255 000 zł (8 615 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 54,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2017, zł/m²
5 574
165 000 zł
Sprzedaż 05.12.2017, zł/m²
8 615
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 041
90 000 zł · 54,6%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 54,6%
- ROI roczne
- 178,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +51,4 pp · 84 839 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 000kupno10 30016 200kupnosprzedaż13 80020 500sprzedaż‹kupno 5 574 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 615 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2018255 → 305 tys. zł+50+19,6%30 m²7,9 mies.parter