Odsprzedaż: Warszawa, Łochowska 38B

31 m² · 05.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 31,3 m² pod adresem Łochowska 38B w Warszawie kupiono 30.10.2019 za 281 400 zł (8 993 zł/m²) i sprzedano 31.05.2023 za 430 000 zł (13 742 zł/m²), po 43,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 148 600 zł, czyli 52,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,6%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 30.10.2019, zł/m²

8 993

281 400 zł

Sprzedaż 31.05.2023, zł/m²

13 742

430 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 749

148 600 zł · 52,8%

Trzymanie

43,0 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 43,0 mies. (1 309 dni)
Różnica cen brutto: 148 600 zł
ROI: 52,8%
ROI roczne: 12,6%
Rynek w tym czasie (miasto): 39,6%
Ponad rynek: +13,2 pp · 37 094 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 993 zł/m²sprzedaż 13 742 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łochowska 38B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2023255 → 460 tys. zł+205+80,4%24 m²46,0 mies.3 p.odsprzedaż 02.2022180 → 300 tys. zł+120+66,7%19 m²33,0 mies.3 p.odsprzedaż 12.2021242 → 382 tys. zł+140+57,9%27 m²27,9 mies.parterodsprzedaż 04.2021160 → 320 tys. zł+160+100,0%24 m²42,1 mies.3 p.odsprzedaż 01.2020158 → 255 tys. zł+97+61,8%24 m²28,2 mies.3 p.odsprzedaż 12.2019280 → 520 tys. zł+240+85,7%46 m²12,3 mies.1 p. 10.2019264 → 413 tys. zł+149+56,4%47 m²18,8 mies.parterodsprzedaż