Flip: Warszawa, Łochowska 38B
46 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Łochowska 38B w Warszawie kupiono 30.11.2018 za 280 000 zł (6 083 zł/m²) i sprzedano 10.12.2019 za 520 000 zł (11 297 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 85,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2018, zł/m²
6 083
280 000 zł
Sprzedaż 10.12.2019, zł/m²
11 297
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 214
240 000 zł · 85,7%
Trzymanie
12,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (375 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 85,7%
- ROI roczne
- 82,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +76,0 pp · 212 865 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 083 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 297 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023255 → 460 tys. zł+205+80,4%24 m²46,0 mies.3 p.odsprzedaż
05.2023281 → 430 tys. zł+149+52,8%31 m²43,0 mies.parterodsprzedaż
02.2022180 → 300 tys. zł+120+66,7%19 m²33,0 mies.3 p.odsprzedaż
12.2021242 → 382 tys. zł+140+57,9%27 m²27,9 mies.parterodsprzedaż
04.2021160 → 320 tys. zł+160+100,0%24 m²42,1 mies.3 p.odsprzedaż
01.2020158 → 255 tys. zł+97+61,8%24 m²28,2 mies.3 p.odsprzedaż
10.2019264 → 413 tys. zł+149+56,4%47 m²18,8 mies.parterodsprzedaż