Flip: Warszawa, Kawęczyńska 9
53 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,4 m² pod adresem Kawęczyńska 9 w Warszawie kupiono 16.12.2019 za 493 580 zł (9 250 zł/m²) i sprzedano 02.10.2020 za 712 800 zł (13 358 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 219 220 zł, czyli 44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2019, zł/m²
9 250
493 580 zł
Sprzedaż 02.10.2020, zł/m²
13 358
712 800 zł
Różnica cen, zł/m²
4 108
219 220 zł · 44,4%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (291 dni)
- Różnica cen brutto
- 219 220 zł
- ROI
- 44,4%
- ROI roczne
- 58,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +36,1 pp · 178 397 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 900kupno10 00013 100kupnosprzedaż13 80017 600sprzedażkupno 9 250 zł/m²sprzedaż 13 358 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020257 → 395 tys. zł+138+53,7%27 m²21,4 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
11.2019281 → 455 tys. zł+174+61,7%29 m²14,3 mies.2 p.
03.2019257 → 257 tys. zł00,0%27 m²4,6 mies.parterdo weryfikacji