Flip: Warszawa, Kawęczyńska 9
29 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,3 m² pod adresem Kawęczyńska 9 w Warszawie kupiono 29.08.2018 za 281 397 zł (9 620 zł/m²) i sprzedano 08.11.2019 za 455 000 zł (15 556 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 173 603 zł, czyli 61,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2018, zł/m²
9 620
281 397 zł
Sprzedaż 08.11.2019, zł/m²
15 556
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 935
173 603 zł · 61,7%
Trzymanie
14,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (436 dni)
- Różnica cen brutto
- 173 603 zł
- ROI
- 61,7%
- ROI roczne
- 49,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,6%
- Ponad rynek
- +49,1 pp · 138 160 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 900kupno10 00013 100kupnosprzedaż13 80017 600sprzedażkupno 9 620 zł/m²sprzedaż 15 556 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020257 → 395 tys. zł+138+53,7%27 m²21,4 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
10.2020494 → 713 tys. zł+219+44,4%53 m²9,6 mies.1 p.
03.2019257 → 257 tys. zł00,0%27 m²4,6 mies.parterdo weryfikacji