Flip: Warszawa, Grajewska 19
21 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,7 m² pod adresem Grajewska 19 w Warszawie kupiono 22.06.2020 za 192 000 zł (9 280 zł/m²) i sprzedano 01.09.2020 za 224 000 zł (10 826 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2020, zł/m²
9 280
192 000 zł
Sprzedaż 01.09.2020, zł/m²
10 826
224 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 547
32 000 zł · 16,7%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 120,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +14,2 pp · 27 264 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 280 zł/m²sprzedaż 10 826 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020170 → 192 tys. zł+22+12,9%21 m²32,8 mies.2 p.odsprzedaż
05.2020230 → 249 tys. zł+19+8,3%24 m²2,3 mies.2 p.
05.2019182 → 238 tys. zł+56+30,6%25 m²3,4 mies.1 p.
04.2019245 → 318 tys. zł+73+29,7%36 m²2,4 mies.1 p.