Flip: Warszawa, Grajewska 19
25 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,7 m² pod adresem Grajewska 19 w Warszawie kupiono 31.01.2019 za 182 000 zł (7 368 zł/m²) i sprzedano 14.05.2019 za 237 600 zł (9 619 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 600 zł, czyli 30,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2019, zł/m²
7 368
182 000 zł
Sprzedaż 14.05.2019, zł/m²
9 619
237 600 zł
Różnica cen, zł/m²
2 251
55 600 zł · 30,6%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 600 zł
- ROI
- 30,6%
- ROI roczne
- 157,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +27,8 pp · 50 521 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 368 zł/m²sprzedaż 9 619 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020192 → 224 tys. zł+32+16,7%21 m²2,3 mies.2 p.
06.2020170 → 192 tys. zł+22+12,9%21 m²32,8 mies.2 p.odsprzedaż
05.2020230 → 249 tys. zł+19+8,3%24 m²2,3 mies.2 p.
04.2019245 → 318 tys. zł+73+29,7%36 m²2,4 mies.1 p.