Flip: Warszawa, Włodarzewska 87B
68 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,2 m² pod adresem Włodarzewska 87B w Warszawie kupiono 10.11.2020 za 790 000 zł (11 584 zł/m²) i sprzedano 21.01.2022 za 970 000 zł (14 223 zł/m²), po 14,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 22,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2020, zł/m²
11 584
790 000 zł
Sprzedaż 21.01.2022, zł/m²
14 223
970 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 639
180 000 zł · 22,8%
Trzymanie
14,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,4 mies. (437 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 22,8%
- ROI roczne
- 18,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,8%
- Ponad rynek
- +7,0 pp · 55 508 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Szczęśliwice
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy na osiedlu Szczęśliwice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 200kupno13 00014 200kupnosprzedaż17 00019 400sprzedażkupno 11 584 zł/m²sprzedaż 14 223 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021550 → 570 tys. zł+20+3,6%46 m²4,4 mies.6 p.