Flip: Warszawa, Włodarzewska 87B
46 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Włodarzewska 87B w Warszawie kupiono 16.06.2021 za 550 000 zł (11 841 zł/m²) i sprzedano 27.10.2021 za 570 000 zł (12 271 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 3,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.06.2021, zł/m²
11 841
550 000 zł
Sprzedaż 27.10.2021, zł/m²
12 271
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
431
20 000 zł · 3,6%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 6 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 3,6%
- ROI roczne
- 10,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- -1,0 pp · -5 302 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Szczęśliwice
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy na osiedlu Szczęśliwice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 200kupno13 00014 200kupnosprzedaż17 00019 400sprzedażkupno 11 841 zł/m²sprzedaż 12 271 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022790 → 970 tys. zł+180+22,8%68 m²14,4 mies.parter