Odsprzedaż: Warszawa, Włodarzewska 83
86 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,2 m² pod adresem Włodarzewska 83 w Warszawie kupiono 05.10.2022 za 1 480 000 zł (17 171 zł/m²) i sprzedano 24.04.2024 za 1 950 000 zł (22 624 zł/m²), po 18,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 470 000 zł, czyli 31,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2022, zł/m²
17 171
1 480 000 zł
Sprzedaż 24.04.2024, zł/m²
22 624
1 950 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 453
470 000 zł · 31,8%
Trzymanie
18,6 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,6 mies. (567 dni)
- Różnica cen brutto
- 470 000 zł
- ROI
- 31,8%
- ROI roczne
- 19,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,5%
- Ponad rynek
- +3,3 pp · 48 166 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Szczęśliwice
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy na osiedlu Szczęśliwice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 200kupno13 00014 200kupnosprzedaż17 00019 400sprzedażkupno 17 171 zł/m²sprzedaż 22 624 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.20221 390 → 1 480 tys. zł+90+6,5%86 m²10,2 mies.5 p.
04.2018420 → 500 tys. zł+80+19,1%54 m²13,9 mies.1 p.