Odsprzedaż: Warszawa, Włodarzewska 76J
93 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 93,3 m² pod adresem Włodarzewska 76J w Warszawie kupiono 03.12.2019 za 1 061 325 zł (11 375 zł/m²) i sprzedano 23.09.2022 za 1 520 000 zł (16 292 zł/m²), po 33,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 458 675 zł, czyli 43,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.12.2019, zł/m²
11 375
1 061 325 zł
Sprzedaż 23.09.2022, zł/m²
16 292
1 520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 916
458 675 zł · 43,2%
Trzymanie
33,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,7 mies. (1 025 dni)
- Różnica cen brutto
- 458 675 zł
- ROI
- 43,2%
- ROI roczne
- 13,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,7%
- Ponad rynek
- +10,5 pp · 111 295 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Szczęśliwice
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy na osiedlu Szczęśliwice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 200kupno13 00014 200kupnosprzedaż17 00019 400sprzedażkupno 11 375 zł/m²sprzedaż 16 292 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.20221 318 → 2 648 tys. zł+1 330+100,9%126 m²26,3 mies.3 p.odsprzedaż
06.2020417 → 534 tys. zł+117+28,0%42 m²6,4 mies.2 p.