Flip: Warszawa, Włodarzewska 76J
42 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Włodarzewska 76J w Warszawie kupiono 06.12.2019 za 417 050 zł (9 836 zł/m²) i sprzedano 17.06.2020 za 534 000 zł (12 594 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 950 zł, czyli 28,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2019, zł/m²
9 836
417 050 zł
Sprzedaż 17.06.2020, zł/m²
12 594
534 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 758
116 950 zł · 28,0%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (194 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 950 zł
- ROI
- 28,0%
- ROI roczne
- 59,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +22,4 pp · 93 516 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Szczęśliwice
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy na osiedlu Szczęśliwice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 200kupno13 00014 200kupnosprzedaż17 00019 400sprzedażkupno 9 836 zł/m²sprzedaż 12 594 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.20221 061 → 1 520 tys. zł+459+43,2%93 m²33,7 mies.3 p.odsprzedaż
02.20221 318 → 2 648 tys. zł+1 330+100,9%126 m²26,3 mies.3 p.odsprzedaż