Odsprzedaż: Warszawa, Włodarzewska 65

43 m² · 11.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Włodarzewska 65 w Warszawie kupiono 03.04.2018 za 394 506 zł (9 141 zł/m²) i sprzedano 29.11.2021 za 730 000 zł (16 914 zł/m²), po 43,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 335 494 zł, czyli 85,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 03.04.2018, zł/m²

9 141

394 506 zł

Sprzedaż 29.11.2021, zł/m²

16 914

730 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 773

335 494 zł · 85,0%

Trzymanie

43,9 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 43,9 mies. (1 336 dni)
Różnica cen brutto: 335 494 zł
ROI: 85,0%
ROI roczne: 18,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Szczęśliwice

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy na osiedlu Szczęśliwice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 200kupno13 00014 200kupnosprzedaż17 00019 400sprzedażkupno 9 141 zł/m²sprzedaż 16 914 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Włodarzewska 65 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.20191 280 → 1 370 tys. zł+90+7,0%115 m²6,3 mies.4 p. 12.2018455 → 580 tys. zł+125+27,5%51 m²8,1 mies.3 p. 09.2018450 → 600 tys. zł+150+33,3%51 m²5,7 mies.2 p.