Flip: Warszawa, Stefana Bobrowskiego 10
36 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Stefana Bobrowskiego 10 w Warszawie kupiono 01.08.2023 za 474 000 zł (13 090 zł/m²) i sprzedano 27.11.2023 za 565 000 zł (15 603 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2023, zł/m²
13 090
474 000 zł
Sprzedaż 27.11.2023, zł/m²
15 603
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 513
91 000 zł · 19,2%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 72,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +17,4 pp · 82 588 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 100kupno13 20014 900kupnosprzedaż17 30020 400sprzedażkupno 13 090 zł/m²sprzedaż 15 603 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023437 → 650 tys. zł+213+48,7%36 m²3,3 mies.parter
08.2023350 → 474 tys. zł+124+35,4%36 m²16,6 mies.1 p.
03.2020336 → 380 tys. zł+44+13,1%37 m²7,2 mies.1 p.