Flip: Warszawa, Stefana Bobrowskiego 10
36 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Stefana Bobrowskiego 10 w Warszawie kupiono 25.05.2023 za 437 000 zł (11 986 zł/m²) i sprzedano 01.09.2023 za 650 000 zł (17 828 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 213 000 zł, czyli 48,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2023, zł/m²
11 986
437 000 zł
Sprzedaż 01.09.2023, zł/m²
17 828
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 842
213 000 zł · 48,7%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 213 000 zł
- ROI
- 48,7%
- ROI roczne
- 332,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,5%
- Ponad rynek
- +28,2 pp · 123 210 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 100kupno13 20014 900kupnosprzedaż17 30020 400sprzedażkupno 11 986 zł/m²sprzedaż 17 828 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023474 → 565 tys. zł+91+19,2%36 m²3,9 mies.1 p.
08.2023350 → 474 tys. zł+124+35,4%36 m²16,6 mies.1 p.
03.2020336 → 380 tys. zł+44+13,1%37 m²7,2 mies.1 p.