Flip: Warszawa, Piotrkowska 7
36 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Piotrkowska 7 w Warszawie kupiono 10.03.2022 za 445 000 zł (12 249 zł/m²) i sprzedano 26.07.2022 za 594 000 zł (16 350 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 000 zł, czyli 33,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2022, zł/m²
12 249
445 000 zł
Sprzedaż 26.07.2022, zł/m²
16 350
594 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 101
149 000 zł · 33,5%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 000 zł
- ROI
- 33,5%
- ROI roczne
- 114,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +34,6 pp · 153 922 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 15 900kupno13 20014 900kupnosprzedaż17 20020 400sprzedażkupno 12 249 zł/m²sprzedaż 16 350 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022413 → 445 tys. zł+33+7,9%36 m²1,4 mies.2 p.
03.2019390 → 510 tys. zł+120+30,8%53 m²9,4 mies.2 p.