Flip: Warszawa, Piotrkowska 7
36 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Piotrkowska 7 w Warszawie kupiono 27.01.2022 za 412 500 zł (11 354 zł/m²) i sprzedano 10.03.2022 za 445 000 zł (12 249 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 500 zł, czyli 7,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2022, zł/m²
11 354
412 500 zł
Sprzedaż 10.03.2022, zł/m²
12 249
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
895
32 500 zł · 7,9%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 500 zł
- ROI
- 7,9%
- ROI roczne
- 93,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +3,2 pp · 13 365 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 15 900kupno13 20014 900kupnosprzedaż17 20020 400sprzedażkupno 11 354 zł/m²sprzedaż 12 249 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022445 → 594 tys. zł+149+33,5%36 m²4,5 mies.2 p.
03.2019390 → 510 tys. zł+120+30,8%53 m²9,4 mies.2 p.