Flip: Warszawa, Pandy 11
78 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,6 m² pod adresem Pandy 11 w Warszawie kupiono 12.06.2024 za 1 120 000 zł (14 433 zł/m²) i sprzedano 09.10.2024 za 1 380 000 zł (17 784 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 23,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.06.2024, zł/m²
14 433
1 120 000 zł
Sprzedaż 09.10.2024, zł/m²
17 784
1 380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 351
260 000 zł · 23,2%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 23,2%
- ROI roczne
- 89,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,5%
- Ponad rynek
- +11,8 pp · 131 691 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 400kupno13 10014 500kupnosprzedaż16 80019 900sprzedażkupno 14 433 zł/m²sprzedaż 17 784 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023735 → 1 093 tys. zł+358+48,7%57 m²4,3 mies.4 p.