Flip: Warszawa, Pandy 11
57 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,2 m² pod adresem Pandy 11 w Warszawie kupiono 09.05.2023 za 735 000 zł (12 850 zł/m²) i sprzedano 18.09.2023 za 1 093 248 zł (19 113 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 358 248 zł, czyli 48,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2023, zł/m²
12 850
735 000 zł
Sprzedaż 18.09.2023, zł/m²
19 113
1 093 248 zł
Różnica cen, zł/m²
6 263
358 248 zł · 48,7%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 358 248 zł
- ROI
- 48,7%
- ROI roczne
- 199,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,6%
- Ponad rynek
- +33,2 pp · 243 885 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 400kupno13 10014 500kupnosprzedaż16 80019 900sprzedażkupno 12 850 zł/m²sprzedaż 19 113 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.20241 120 → 1 380 tys. zł+260+23,2%78 m²3,9 mies.parter