Flip: Warszawa, Opaczewska 9
27 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,3 m² pod adresem Opaczewska 9 w Warszawie kupiono 20.12.2019 za 200 000 zł (7 337 zł/m²) i sprzedano 08.06.2021 za 324 000 zł (11 886 zł/m²), po 17,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 62,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2019, zł/m²
7 337
200 000 zł
Sprzedaż 08.06.2021, zł/m²
11 886
324 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 549
124 000 zł · 62,0%
Trzymanie
17,6 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,6 mies. (536 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 62,0%
- ROI roczne
- 38,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +50,6 pp · 101 187 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 15 700kupno13 20014 900kupnosprzedaż17 40020 400sprzedażkupno 7 337 zł/m²sprzedaż 11 886 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →