Flip: Warszawa, Opaczewska 7
57 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,6 m² pod adresem Opaczewska 7 w Warszawie kupiono 20.12.2017 za 360 000 zł (6 365 zł/m²) i sprzedano 10.12.2018 za 495 000 zł (8 752 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2017, zł/m²
6 365
360 000 zł
Sprzedaż 10.12.2018, zł/m²
8 752
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 387
135 000 zł · 37,5%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (355 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 38,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +36,3 pp · 130 666 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 15 700kupno13 20014 900kupnosprzedaż17 40020 400sprzedaż‹kupno 6 365 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 752 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2017140 → 360 tys. zł+220+157,1%57 m²1,8 mies.7 p.do weryfikacji