Odsprzedaż: Warszawa, Opaczewska 27
56 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,4 m² pod adresem Opaczewska 27 w Warszawie kupiono 05.04.2019 za 499 000 zł (8 854 zł/m²) i sprzedano 17.09.2021 za 695 000 zł (12 331 zł/m²), po 29,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 196 000 zł, czyli 39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2019, zł/m²
8 854
499 000 zł
Sprzedaż 17.09.2021, zł/m²
12 331
695 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 478
196 000 zł · 39,3%
Trzymanie
29,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,4 mies. (896 dni)
- Różnica cen brutto
- 196 000 zł
- ROI
- 39,3%
- ROI roczne
- 14,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,0%
- Ponad rynek
- +10,3 pp · 51 518 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 200kupno13 20014 900kupnosprzedaż17 20020 400sprzedażkupno 8 854 zł/m²sprzedaż 12 331 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2018490 → 490 tys. zł00,0%56 m²6,4 mies.1 p.do weryfikacji