Flip: Warszawa, Karola Dickensa 31A
71 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,2 m² pod adresem Karola Dickensa 31A w Warszawie kupiono 05.12.2024 za 900 000 zł (12 640 zł/m²) i sprzedano 19.05.2025 za 1 085 000 zł (15 239 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 20,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2024, zł/m²
12 640
900 000 zł
Sprzedaż 19.05.2025, zł/m²
15 239
1 085 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 598
185 000 zł · 20,6%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 20,6%
- ROI roczne
- 51,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,5%
- Ponad rynek
- +23,1 pp · 207 727 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno13 20014 500kupnosprzedaż17 20020 100sprzedażkupno 12 640 zł/m²sprzedaż 15 239 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021700 → 855 tys. zł+155+22,1%75 m²11,1 mies.1 p.