Flip: Warszawa, Karola Dickensa 31A
75 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,1 m² pod adresem Karola Dickensa 31A w Warszawie kupiono 04.11.2020 za 700 000 zł (9 321 zł/m²) i sprzedano 07.10.2021 za 855 000 zł (11 385 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 22,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2020, zł/m²
9 321
700 000 zł
Sprzedaż 07.10.2021, zł/m²
11 385
855 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 064
155 000 zł · 22,1%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (337 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 22,1%
- ROI roczne
- 24,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,3%
- Ponad rynek
- -5,1 pp · -35 898 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno13 20014 500kupnosprzedaż17 20020 100sprzedażkupno 9 321 zł/m²sprzedaż 11 385 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025900 → 1 085 tys. zł+185+20,6%71 m²5,4 mies.4 p.